Участок для строительства расположен в пос. Лотошино, Московской области по ул. Центральная. Проектируемая территория площадью 1.4 га расположен в центральной части поселка.

Спортивный комплекс, представляет собой отдельно стоящее 3-х этажное здание, состоящее из двух расположенных под прямым углом блоков, объединённых единым входом. Здание с максимальными габаритами в плане 115 х 70 м.

Основное направление – универсальный комплекс для игровых видов спорта и плавания.               

Блок «А» предназначен для спортивных игр и имеет стационарные трибуны для зрителей.

 Общее количество зрителей и корреспондентов – 1000 чел. Блок «Б» предназначен для занятий и соревнований по плаванию.

Входная часть здания представляет собой трехъярусный вестибюль, имеющий многосветное пространство и открытую лестницу между 1 и 2 этажами.