Спальные корпуса №1, 2, 3, 4, 5 расположены на освоенной и благоустроенной территории ФГБУ «Центр реабилитации» Управления делами Президента РФ в Московской области, Одинцовского района вблизи платформы «Чапаевка».  Эта территория бывшего пионерского лагеря «Отличник», на которой кроме спальных корпусов размещены столовая, клуб, дом творчества и инженерные сооружения.

Проектом предусматривается реконструкция спальных корпусов с учётом строительства здания бассейна, наружное благоустройство, замена ограждения территории вдоль магистральной дороги, реконструкция существующих наружных инженерных сетей, благоустройство территории.  Планируемые работы на объекте не нарушают сложившуюся планировочную структуру прилегающей территории.